在自贡市工商联（总商会）房地产商会第二次大会上的讲话——中共自贡市委统战部副部长自贡市工商联党组书记、常务副主席刘义

各位领导、各位来宾、房地产商会会员们：

大家下午好！

今天，自贡市工商联（总商会）房地产商会第二次会员大会在这里隆重召开了。值此机会，我谨代表自贡市工商联、自贡市总商会对房地产商会第二次会员大会的顺利召开表示热烈的祝贺！向新当选的以陈祥平为会长的新一届房地产商会领导班子全体成员表示由衷的祝贺！向关心支持我市商会建设和发展的各级领导和社会各界朋友表示衷心的感谢！

自贡市工商联房地产商会自成立以来，以张远平为会长的商会领导班子紧紧团结带领会员企业大胆探索，锐意进取，抱团发展，开拓奋进，推动房地产行业的进一步发展壮大，展现了全市房地产行业资源共享、携手并进的崭新团队形象，对于我市房地产企业规范自律、做大做强、优势互补、良性发展，做出了积极的贡献。概况起来讲有以下几个方面的特点：一是始终坚定发展。房地产商会成立以来，积极带领我市房地产企业紧跟时代，把握政策，抢抓机遇，克服困难，勇于开拓进取，无论是顺风顺水、市场繁荣的好日子，还是资金紧张、市场低迷的苦日子，大家既没有骄傲，没有停步，更没有灰心，没有放弃，始终坚定信心，勇于担当，一路走过来，走到了今天，实现了平稳健康发展；二是始终追求品质。商会始终把质量品质作为企业发展的价值追求，在建设新区、改造旧城，发展经济、改善民生，建设街区、美化生活的过程中，展现了房地产人开发建设、服务城市、追求质量、创造品质、能打硬仗、有所作为的风采，自贡的一幢幢高楼、一个个小区、一排排建筑、一条条街区景象就是其中最好的证明；三是始终不忘初心。商会会长张元平同志带领会员企业积极弘扬新盐商乐于奉献的优良传统，始终不忘初心，牢记责任担当，积极回报社会，参与光彩事业，努力奉献公益，为社会救灾救济、扶贫济困、爱老敬老、修桥补路、捐资助学、扶贫攻坚等做出了独有的重要贡献，受到了社会各界广泛的好评；四是始终抱团取暖。利用商会组织优势，积极主动在政府和会员企业间搭建平台，听取意见，反馈信息，当好参谋，建言献策，发挥商会桥梁纽带作用，一人有难，商会出面，一企有难，大家支援，相互帮助，抱团取暖，共度难关，真心服务会员企业，积极解决企业实际困难；五是始终注重管理。商会积极整合内部资源，健全各种制度，加强内部管理，规范行业行为，开展教育活动，引导会员企业树立理想信念，做到守法诚信，坚定发展信心，促进商会发展，房地产商会先后获得四川省工商联先进商会和市工商联先进单位称号。在此，我们要向房地产商会过去以来取得的成绩表示祝贺！向全体商会班子成员和全体会员企业为我市经济社会发展做出的贡献表示感谢！特别要向上届会长张元平先生辛苦的工作、真心的付出和无私的奉献表示衷心的感谢和深深地敬意！

今天，新的一届领导班子已经选举产生了，希望大家在陈祥平会长的带领下，提振信心，抢抓机遇，再接再厉，为我市房地产行业健康快速发展做出更大的贡献。下面我就房地产商会下一步的工作讲几点意见。

一、加强政策学习，引领商会健康发展

当前，全市上下都在深入学习贯彻市委李刚书记在全市县级主要领导干部读书班上的主题报告精神，作为我市各级商会组织，一定要把李刚书记讲话精神与“守法诚信、坚定信心”理想信念教育实践活动结合起来，与“两学一做”学习教育结合起来，与促进非公有制经济健康发展和非公有制经济人士健康成长结合起来，深入学习，学深学透，武装头脑，引领发展。

李刚书记的讲话立足自贡，着眼全局，审时度势，掷地有声，从时代方位、现实机遇和历史使命方面深刻分析了自贡面临的形势和任务，指出我市存在的问题表面的原因是历史包袱重、发展空间小、结构调整难，根本的症结在于创新不足、开放不够，关键的因素还是人，特别是人的思想观念和进取意识。从自贡实际和未来任务出发，提出了自贡需要把握的几个重点，即突出交通先行、着力优二兴三、坚持放开放活、做优做精城市及决战脱贫攻坚。从理想信念、能力水平和时代责任方面，提出了自贡人要有“敢作敢为的血性、大我无私的境界、创新创造的本事和苦干实干的韧劲”的作风要求。李刚书记的讲话进一步明确了我市发展的一个主题即“推动振兴发展，决胜全面小康”，三个加快即加快建设全国老工业城市转型升级示范区、加快建设西部内陆融入一带一路先行区、加快建设独居特色的国际文化旅游目的地，推动我市经济更加繁荣、社会更加文明、环境更加优美、人民更加幸福。

李刚书记的讲话，是当前市委领导班子的政治宣言，是指导我市未来发展的行动纲领，是统一思想、凝聚力量、奋力有为、振兴发展的使命担当，为我市发展赋予了新使命、描绘了新蓝图、确立了新坐标、指明了新方向，既振奋人心，又催人奋进。李刚书记讲话既是全市工作的指导方针，更是我市工商联、商会系统的行动指南，我们必须认真学习，用功钻研，吃透精神，指导工作。

当前，我市房地产行业面临着经济下行、市场疲软、开工不足、销售疲乏、成本较高、资金困难、风险增多、隐忧加大等难题，承受着生存发展与转型升级双重隐忧，企业发展困难，转型艰辛。因此，我们更需要加强学习，掌握政策，寻找商机，提振精神，坚定信心。

比如，李刚书记强调着力“优二兴三”中对房地产企业而言就有机遇：三产潜力巨大，要加快发展，三产中就包含房地产这个重要的支柱产业；要创新撬动民间资本的机制办法，进一步落实相关改革措施，维护权利公平、机会公平、规则公平的投资环境，在最大领域为民间资本“敞开大门”。

比如，李刚书记强调“做优做精城市”对房地产企业而言就有机遇：加快推进棚户区改造，既是重大民生工程，又是城市提档升级的发展工程。我市目前还有290多万平方米改造任务，要举全市之力，实施棚户区改造3年攻坚，确保任务完成。这当然是房地产行业的难得发展机遇。

比如，李刚书记强调要提升城市文化品质，把独特的文化元素注入到城市规划、设计、建设、运营的全过程，通过地标建筑、文化符号等载体展现出来，让我们的城市充满特色文化的气息，保留最自贡的“脸谱”。这些新的思路举措同样为房地产企业带来了很多机遇。

比如，李刚书记强调决战脱贫攻坚，3年全面完成、2年巩固提升，让群众早脱贫、早致富，早日过上好日子。这些工作方面，既可以展现我们的能力作为，又能提升我们房地产企业的形象，是一举多得的机遇。

再比如，在学习掌握政策当中，今年市政府出台了促进经济稳增长和提质增效推进供给侧结构性改革的政策措施，共9个方面50条，系统全面的给出了很多干货政策：其中涉及到推进房地产企业去库存就有6条措施，涉及降低水电气和土地成本6条，涉及降低用工成本、制度性交易成本5条，等等。这些很好的政策需要我们学习掌握，今天的自贡日报也全文进行了刊载，希望大家好好看看。

当然，李刚书记的讲话是站在全局的高度来认识的，对我们的指导意义是全面的，丰富的，也是深刻的，持久的。对李刚书记报告精神的学习市工商联已经发出了书面通知进行安排部署。因此，希望我们新一届房地产商会积极组织大家加强学习，掌握政策，领会精神，明确方向，捕捉商机，增强信心，指导企业，引领发展。

二、强化协调服务，发挥商会职能作用

服务是商会的立身之本、立会之基、兴会之要。随着我国市场经济体制的不断完善和政府职能的不断转变，商会正发挥着越来越重要的作用，原属于政府管理的许多职能逐步交还给市场，转移到商会。因此，商会工作要与时俱进，紧跟形势，加强与政府及主管部门的沟通，及时反映行业改革和发展情况，为政府科学制定行业发展政策当好参谋。要深入基层，贴近市场，贴近企业，不断研究新情况，解决新问题，为企业的发展出谋划策。要积极协调维权，加强与政府部门对话、沟通和联系，反映企业的呼声，努力改善房地产企业的生产经营环境，当好会员企业合法权益的代言人。要加强与外地工商社团组织的联络与交流，广交海内外朋友，扩大对外影响；要积极开展科技支持、政策咨询、法律援助、融资服务、人才引进等服务工作，维护企业的合法权益，为会员企业创造良好的发展环境，努力培养出一批有实力、有知名度、讲奉献的优质企业。

三、积极奉献社会，树立商会良好形象

今年3月4日，习近平总书记看望出席全国政协十二届四次会议的民建、工商联委员，同大家亲切交流并发表了重要讲话。他指出非公有制经济要健康发展，前提是非公有制经济人士要健康成长。广大非公有制经济人士也要认识到这一点，加强自我学习、自我教育、自我提升。许多民营企业家都是创业成功人士，是社会公众人物。用一句土话讲，大家都是有头有脸的人物。你们的举手投足、一言一行，对社会有很强的示范效应，要十分珍视和维护好自身社会形象。要深入开展以“守法诚信、坚定信心”为重点的理想信念教育实践活动，做爱国敬业、守法经营、创业创新、回报社会的典范。

习近平总书记深刻阐述了关于“亲”“清”二字的政商关系，他强调：对民营企业家而言，所谓“亲”，就是积极主动同各级党委和政府及部门多沟通多交流，讲真话，说实情，建诤言，满腔热情支持地方发展。所谓“清”，就是要洁身自好、走正道，做到遵纪守法办企业、光明正大搞经营。企业经营遇到困难和问题时，要通过正常渠道反映和解决，如果遇到政府工作人员故意刁难和不作为，可以向有关部门举报，运用法律武器维护自身合法权益。靠旁门左道、歪门邪道搞企业是不可能成功的，不仅败坏了社会风气，做这种事心里也不踏实。

所以，我们全体商会的会员和民营企业家都要深刻领会，认真践行，树立良好的社会形象。

房地产商会坚持“自我管理、自筹经费、自聘人员、自主会务，共谋行业发展”的原则，建立自我约束机制，把行业自律、行业发展、行业结构调整、行业交流、行业评比等工作做好，规范管理，提升形象。同时深入开展爱国、敬业、创新、守法、诚信、贡献教育，自觉遵纪守法，诚信经营，做合格的中国特色社会主义建设者。积极鼓励广大民营企业家广泛参与到社会公益活动中来，投身光彩事业，开展精准扶贫，助力脱贫攻坚，致富思源，富而思进，回报社会，报效桑梓，树立良好的社会形象。

四、加强自身建设，促进商会再上台阶

加强商会自身建设，是商会更好地履行职能、发挥作用的重要保证。要以思想建设为核心，以组织建设为基础，以制度建设为保证，以商会服务为载体，引导企业健康发展，促进企业家健康成长，不断提高亲和力、吸引力、凝聚力和战斗力，努力做到服务立会、活动兴会、创新强会，力争办成有实力、有影响、有爱心的商会，使党和政府放心、会员单位满意、人民群众称赞，成为工商联工作的有力抓手，成为深受广大企业家欢迎和依赖的“娘家”。 

同志们，新形势赋予新使命，新机遇带来新作为！祝愿房地产商会在以陈祥平为会长的新班子的带领下，以市委李刚书记讲话精神为指引，统一思想，振奋精神，坚定信心，团结拼搏，为“推动振兴发展、决胜全面小康”，为实现“三个加快”再创佳绩，再立新功！  谢谢大家！

自贡市彩灯行业商会

                                        2016年4月25日